منتظر کاهش قیمت مسکن نباشید/ بازار همچنان در مسیر صعود است

نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: با توجه به افزایش قیمت مصالح ساختمانی و رشد هزینه‌های ساخت، انتظار کاهش قابل توجه قیمت مسکن را ندارم. به نظر می‌رسد قیمت‌ها همچنان با شیبی ملایم روند صعودی داشته باشند.

به گزارش روابط عمومی کارگزاری املاک احمد مهری به نقل از تازه نیوز:  سمانه محرمی نمین نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تشریح وضعیت معاملات و قیمت مسکن، معتقد است بازار در ماه‌های اخیر از شدت رکود فاصله گرفته، اما هنوز نمی‌توان از رونق گسترده سخن گفت. سمانه محرمی نمین با اشاره به افزایش هزینه‌های ساخت، کاهش فعالیت سازندگان و توقف بخشی از پروژه‌های ساختمانی، نسبت به کاهش عرضه در آینده هشدار می‌دهد و می‌گوید قیمت مسکن همچنان با شیبی ملایم صعودی خواهد بود. او همچنین درباره تعرفه مشاوران املاک تأکید دارد که دریافت مبالغ خارج از تعرفه قانونی قابل دفاع نیست، اما تعرفه رسمی نیز باید متناسب با هزینه واقعی فعالیت بنگاه‌ها تعیین شود.

بازار مسکن از رکود فاصله گرفت، اما هنوز رونق نگرفته است

در ماه‌های اخیر وضعیت معاملات مسکن چگونه بوده است؟ آیا می‌توان گفت بازار وارد دوره رونق شده است؟

برای صحبت از رونق واقعی بازار مسکن باید میان افزایش معاملات مصرفی و رونق سرمایه‌گذاری تفاوت قائل شد. در شرایط فعلی بخش قابل توجهی از معاملات با هدف مصرف انجام می‌شود و هنوز تقاضای سرمایه‌گذاری به شکل محسوسی به بازار بازنگشته است.

در ابتدای سال، بخشی از فروشندگان انتظار داشتند قیمت مسکن همگام با تورم افزایش پیدا کند، در حالی که بسیاری از خریداران همچنان قیمت‌های سال گذشته را مبنای تصمیم خود قرار می‌دادند. این اختلاف انتظارات موجب کاهش معاملات و افزایش رکود در بازار شد.